FOTO: @cariridecima
|
No
ranking das 25 cidades mais populosas do interior do Nordeste, Juazeiro
conquistou saldo positivo em todo o ano de 2018, ficando atrás apenas de Feira
de Santana na Bahia, que possui mais que o dobro da população do município
caririense. Em Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), arrecadado
pelo município, a cidade acumulou um total de quase R$ 14 milhões. Já o total
de vendas estimadas para todo o ano ultrapassou os R$ 450 milhões.
Mas
estes dados não se referem apenas como um alto índice de rendimento. O
empresário caririense do ramo imobiliário, Fagner Canuto, esclarece alguns
detalhes acerca de como Juazeiro do Norte pode ter chegado a esta marca.
De
acordo com o empresário, estes dados constam valores tão altos por um simples
fator: a quantidade de transações na hora da entrega dos imóveis. Juazeiro hoje
é uma cidade em constante crescimento vertical, onde cada vez mais se constroem
edifícios, que inclusive alguns deles superam a quantidade média de pavimentos
dos prédios da capital.
Com
isso, há registro nos cartórios de transações de vários dos imóveis a serem
entregues, sendo que estes já haviam sido adquiridos anteriormente, mas de
forma crescente nos últimos anos, e que são entregues todos com a entrega do
empreendimento. “Muitos imóveis vendidos na planta, geralmente de apartamentos
e lotes de condomínios, no ato da entrega são firmados de 50 a 100
transferências de uma só vez no cartório. Isso causa um impacto razoável nas
operações”, explica Canuto.
Um
dado importante é que neste período de pós-crise Juazeiro do Norte voltou a ter
um crescimento relevante na compra de imóveis, se comparado ao primeiro
trimestre de 2018. Isto, segundo ele, totaliza um nível de cerca de 25% a mais
nas operações realizadas.
“O mercado ainda sofre um pouco devido a crise, mas esperamos
a retomada do mercado. Está ocorrendo uma demanda modesta, mas crescente em
relação aos anos anteriores”, completa.
(Site Badalo)
Postar um comentário